1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
奈良県
24.7万円/㎡
前年比-12.0%
奈良市
--万円/㎡
前年比--
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グレース新大宮
奈良県奈良市大宮町二丁目
関西本線 / 奈良駅 徒歩5分
1984年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 42.9㎡の場合
相場
938万円
21.9万円/㎡
811
895
980
1,065
AI査定結果
推定相場価格
938万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜980万円
20.9万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グレース新大宮
898万円（20.9万円/㎡）/ 6階 / 42.9㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 898万円 | 20.9万円 | 6階 | 42.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,790万円 | 31.9万円 | 7階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | グレース新大宮 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 898万円 | 20.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークヴィレッジ学園前 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅6分 | 750万円 | 18.0万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/24 | シティホームズ新大宮 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅8分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/31 | シティホームズ奈良 奈良市芝辻町 | 近鉄奈良駅7分 | 780万円 | 16.6万円 | 47.11㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | メゾンドール奈良大宮 奈良市三条宮前町 | 奈良駅5分 | 780万円 | 17.0万円 | 45.91㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾンドール奈良パークサイド 奈良市餅飯殿町 | 近鉄奈良駅7分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で12%下落、奈良市ではデータなししています。